亚时观察|中国地产投资商纷纷瞄准东南亚

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原标题:《亚洲时间观察》 |中国房地产投资者瞄准了东南亚

香港(来源:网络)

据法新社10月13日报道,随着香港暴力示威活动的加剧,旅游业受到极大影响,公司被迫裁员以维持运营,中美贸易战仍在继续,香港的业务环境受到很大影响。休克。与此同时,香港的房地产股暴跌,开发商被迫提供新的房屋折扣和削减办公室租金,从而大大降低了利润。结果,大量投资者将其资金投入了东南亚的房地产市场。

在暴力示威之后,香港商人彼得在马来西亚槟城买了一套公寓。槟城人口众多,在香港人中非常受欢迎。

这位48岁的股票和房地产投资者说:“不稳定的局势促使我做出选择。” “投资者总是担心诸如政治稳定之类的事情。”他补充说,如果动荡继续,香港经济可能会遭受长期损害。

55岁的香港商人德里克李(Derek Lee)也购买了槟城的一间公寓。他说,由于骚乱,香港许多人正在考虑在东南亚投资房地产。人们正在努力改善生活。稳定。”

此外,马来西亚较低的房价也是吸引香港投资者的重要优势。东南亚房地产平台Property Guru的首席执行官Hari Krishnan表示,该网站在马来西亚的网站将其到香港的访问量增加了35%。

槟城(图源:网络)

一直以来,香港房价居高不下,成为世界上最昂贵的房地产市场之一。有分析人士认为,一方面,香港未能建成足够多的公寓来满足需求,另一方面,富裕的内地居民在香港抢购投资也在一定程度上抬高了房价。

但有观察人士指出,传统上把在香港置业视为安全投资的内地居民,如今选择了东南亚地区的金融中心新加坡。

新加坡新建住房(图源:AFP)

原因有二,其一,第一太平戴维斯(Savills)研究和咨询团队执行董事陈艾伦(Alan Cheong)表示,“香港的暴力示威活动让内地买家感到担忧,所以他们将投资转移到了新加坡。”

其二,中美贸易摩擦打消了许多中国人在西方投资的念头,陈艾伦表示:“从文化角度上看,中国和新加坡十分接近,我认为内地人对此感到舒适。”

新加坡正从香港暴力示威活动中受益:咨询公司OrangeTee & Tie的数据显示,在中国内地买家的推动下,新加坡豪华公寓的销售量今年出现了跃升。另外,高盛(Goldman Sachs)上周估计称,今年夏天大约有40亿美元从香港流入新加坡。

分析师指出,从长远来看,香港的房地产市场希望能够复苏。 CGS-CIMB Securities International的香港和中国房地产业务负责人郑志刚表示:“自7月以来,香港房地产股票价格已调整了约15%至25%。”

郑说,尽管住宅销售继续,开发商提供了很多折扣,利润下降,办公室租金下降5%,商店租金受到严重影响。

但是有些人对此表示乐观。彼得仍然对香港的未来充满希望。尽管他在槟城购买了公寓,但没有计划永久搬迁到该地区。

资料来源:《亚洲时报》

实习录:刘玉瑞

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2019-10-14 17:19

来源: Ahsay Finance

原标题:《亚洲时间观察》 |中国房地产投资者瞄准了东南亚

香港(来源:网络)

据法新社10月13日报道,随着香港暴力示威活动的加剧,旅游业受到极大影响,公司被迫裁员以维持运营,中美贸易战仍在继续,香港的业务环境受到很大影响。休克。与此同时,香港的房地产股暴跌,开发商被迫提供新的房屋折扣和削减办公室租金,从而大大降低了利润。结果,大量投资者将其资金投入了东南亚的房地产市场。

在暴力示威之后,香港商人彼得在马来西亚槟城买了一套公寓。槟城人口众多,在香港人中非常受欢迎。

这位48岁的股票和房地产投资者说:“不稳定的局势促使我做出选择。” “投资者总是担心诸如政治稳定之类的事情。”他补充说,如果动荡继续,香港经济可能会遭受长期损害。

55岁的香港商人德里克李(Derek Lee)也购买了槟城的一间公寓。他说,由于骚乱,香港许多人正在考虑在东南亚投资房地产。人们正在努力改善生活。稳定。”

此外,马来西亚较低的房价也是吸引香港投资者的重要优势。东南亚房地产平台Property Guru的首席执行官Hari Krishnan表示,该网站在马来西亚的网站将其到香港的访问量增加了35%。

槟城(来源:网络)

香港的房价一直很高,使其成为世界上最昂贵的房地产市场之一。一些分析人士认为,一方面,香港未能建造足够的公寓来满足需求。另一方面,富裕的内地居民在香港的购买投资也在一定程度上提高了房价。

但是,有观察人士指出,传统上将香港房地产视为安全投资的内地居民现在选择了33,354个新加坡(东南亚的金融中心)。

新加坡的新住房(来源:法新社)

原因有二,其一,第一太平戴维斯(Savills)研究和咨询团队执行董事陈艾伦(Alan Cheong)表示,“香港的暴力示威活动让内地买家感到担忧,所以他们将投资转移到了新加坡。”

其二,中美贸易摩擦打消了许多中国人在西方投资的念头,陈艾伦表示:“从文化角度上看,中国和新加坡十分接近,我认为内地人对此感到舒适。”

新加坡正从香港暴力示威活动中受益:咨询公司OrangeTee & Tie的数据显示,在中国内地买家的推动下,新加坡豪华公寓的销售量今年出现了跃升。另外,高盛(Goldman Sachs)上周估计称,今年夏天大约有40亿美元从香港流入新加坡。

分析师指出,长此以往,香港房地产市场复苏希望渺茫。联昌国际证券有限公司(CGS-CIMB Securities International)香港及中国房地产业务主管郑宇硕(Raymond Cheng)表示:“自7月份以来,香港房地产股价已调整了约15%至25%。”

郑表示,虽然住宅销售仍在继续,但开发商提供了大量折扣,利润下降,写字楼的租金下降了5%,商店租金也受到了严重影响。

但也有人对此表示乐观,彼得仍对香港未来抱有希望,虽然购买了槟榔屿的公寓,但还没有永久迁往该地居住的计划。

来源:Asia Times

实习编译:刘雨瑞

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