2020年辽宁市房地产调控新政:四举措抑制部分区域房价过快上涨

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2018年5月16日,辽宁省住房和建设厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》号文件,要求针对部分地区房价过快上涨,政府要坚持控制目标,加强房地产市场监管,开展房地产市场秩序专项整治,加强预期管理和舆论引导,防止房地产泡沫,促进全省房地产市场稳定健康发展。

据报道,经过3年的努力,全省房地产清仓工作取得了显着成效,房地产市场呈现稳定健康的发展趋势。但是,从今年年初开始,我省房地产的区域差异相当明显。为了抑制部分地区房价过快上涨,防止房地产泡沫,省住房和建设厅提出了做好当前房地产工作的四项要求。

我们必须坚持调控的目标,永不动摇。各地要牢固树立“四个意识”,坚定不移地坚持“房子是为了生活,不是为了投机”的立场,正确把握清仓与价格稳定的关系,落实地方政府的主体责任,因地制宜,准确落实政策,确保房地产市场稳定健康发展。

应加强对房地产市场的监控。各地要密切关注房地产清仓期不足10个月的主城区或房地产价格预期明显上涨的热点地区的房地产价格变化,制定政策储备和工作计划,遏制房地产价格过快上涨。一些地区应仔细评估已发布政策的效果,并根据市场条件适时发布新的监管措施。

开展房地产市场秩序专项整治。各地要全面规范房地产开发企业和中介组织的开发、销售和中介活动。对发展企业和中介机构囤积房产、囤积房地产等扰乱市场秩序的违法行为,要坚决查处。各地要加强工作纪律,公开揭露一批违法案件,形成威慑力。

加强预期管理和舆论引导。各地在出台调控政策措施和相关规划方案时,应及时向社会公布,组织专家进行论证和评议,坚持积极宣传和舆论引导,并在网上和社会上首次澄清事实,消除对房地产市场虚假信息的影响。