好租四周年主题沙龙:2019写字楼行业的“市”与“势”圆满收官

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7月18日,大数据驱动的全价值连锁业务运营平台在北京出租,以保持2019年办公行业的“城市”和“潜力”。主题沙龙来自平安金融中心和皇帝集团中心。来自合生商业,雷格斯和中关村双创街等知名企业的30多款大咖啡应邀参加。在活动分享会上,主要观点是,在2019年下半年,缓慢周期的写字楼市场趋势难以改变,这需要上游调整心态,进一步完善质量和质量服务接受变化。从长远来看,国内写字楼市场,特别是北京市场,做得很好。

好租四年主题沙龙

7月16日,我租了四年庆祝。进入第五年的第一次,Good Rent推出了《写字楼行业的“市”与“势”》主题沙龙,邀请合作伙伴进行交流和合作,以解决行业趋势。

好租金创始人兼首席执行官曲咸阳在活动中发表演讲

在此次活动中,良好租赁销售副总裁李震解读了“2019年良好租金市场发展与合作计划”。他认为,下半年北京写字楼市场仍然看好。与此同时,下半年的租约有望扩大全国10个渠道城市。在不久的将来,良好的租赁也将优化办公室项目,并安排核心商业区和跨商业圈的团队进行深入研究和集中培养和实际房屋的探索。

小楼平台负责人肖建峰分享了行业数据干货

在良好租赁的关键数据发言部分,郝玉禄大厦数据平台负责人简建峰做了一个精彩的分享题为《慢行周期下写字楼市场与趋势解读》。齐建峰指出,上半年累计GDP增长率为6.3%,第二季度第三产业增加值亿元,增长率(7%)与上季度相同比市场预期。就未来供应而言,北京的新建筑预计将在半年至一年内大幅增加。从过去一年北京市场的表现来看,该市的平均上市价格基本稳定。 2019年2月的空置率只是负增长,而其他月份的增长率通常不到5%。此外,从交易情况来看,IT互联网公司已经牢牢占据了交易的主力军,而且所有企业的整体租赁承受能力都有所下降。具体表现是价格段低于4元/O /天的需求明显扩大,对高价住房的需求很高。降低。

根据小楼数据服务平台的监测,Q1和Q2价格调整指数分别为0.991和0.982,连续两个季度均低于1。其中,Q2共监测了约7000套房价,且市场信心不佳。

良好的租赁四年主题沙龙对话会议

活动结束时,在商务办公室总经理毕明东的主持下,Good Rent的创始人兼首席执行官曲咸阳先生,中关村双创街总经理姜晓强,丽泽副总经理刘旭Soho和益德商务中心总经理邓忠,良好租赁销售副总裁李震共分五位嘉宾,共同探讨了“2019年办公行业的城市与潜力”活动的主题。其中,姜晓强认为,如何留住优质客户,调整优化产品线是值得思考的。邓小平赞扬了“小户型”的优势,获得了良好的租金,并相信市场有望在三年后有所改善。此外,曲咸阳结合了企业选址和行业租赁的具体案例,分享了平台数据的价值。与此同时,他也认为股市最好的内部力量是适应市场的变化。

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