清控科创程方:互联网思维+房地产将涌现一批“阿里”

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方成,清管处处长,2008年毕业于清华大学硕士。方成在清华门口直接去了清华科技园。当时,商业环境没有今天那么热。他既没钱也没有社会经验,决定去清华科技园实习一段时间。清华科技园有许多初创公司。他每天都和企业家在一起,听他们谈论产品、商业计划和梦想,所有这些都让他非常兴奋。

到2013年,已经在创业第二阶段取得稳步进展的方成发现,科学园产业已经遍地开花,并不是什么新鲜事。他抛出了一个不受约束的想法:你能成为一条街道并把它作为一个科学园吗?这是中关村创业大道的最初构想。

这种成功的“天马行空”说服了他:首先,有时他不得不跨越国界,敢于与其他行业的经验和自己行业的传统模式竞争;第二,我们必须做些新的事情。第三,你应该敢于做别人认为不可能的事情,但事实上,你可以通过坚持不懈和努力工作来做到。

4月19日,清管处处长方成向清华大学《创业导引与创业名家面对面》班同学讲述了他的商业经历,并从房地产功能的角度分享了他对行业的看法。

《互联网思考房地产》将会看到一群“阿里”的出现

客观地说,近年来房地产并不容易做。忙碌、盲目和困惑是每个人的共同感受。首先,每个人都很忙。第二,他们很困惑,不知道怎么做,盲目地做。

这个行业现在是龙的组合,每个路人都这样做。第二,从国家宏观和整体经济形势来看,刹车应用迅速。过去,支持这一行业快速发展的因素已经不复存在。整个行业正面临大幅放缓。许多问题不会在快速增长的过程中暴露和掩盖。然而,一旦经济放缓,许多问题就会暴露出来。第三,过去的许多传统经历正在失败。

然而,纵观房地产行业,与其他行业相比,该行业相对平静,无论汽车、电信、信息技术、电子商务等各个领域的风吹雨打。我把这种平静概括为暴风雨来临前的平静。这个行业的一些角落已经开始发生变化。尤其是互联网思维,去年在全国范围内被提及。互联网思维不能改变任何关于房地产的事情。然而,互联网思维可以改变传统的房地产。一批“阿里”出现在“互联网思维地产”中。

subversion,simplification:创业的六大秘诀。

我个人根据每个案例背后的想法总结了一些建议:

首先,许多初创企业需要颠覆原有模式,大胆颠覆它,没有哪个行业是铁板一块、无法撼动的。颠覆的起点可能是行业的差距,也可能是一个全新的游戏。

第二,尤其是对于初创企业,不要做大做强,做小而精的事情,直接触及用户的每一个具体需求。

第三,把复杂性降低到简单需要勇气,增加需要勇气,减去需要智慧,拼写需要智慧。将复杂性真正降低到简单是明智的。

第四,产品就是品牌。拥有一个容易建立自己品牌的爆炸性产品可以吸收更多的社会资源来支持你的创业,然后你可以轻松地做其他事情。

第五,服务增加了价值。从制造业向信息时代的转变意味着服务已经成为许多商业模式的核心,产品本身的价值也受到了限制。

第六,屠刀的价格,高价格,低价格等。当所有的商业模式都在最后定价时,你是否有能力,你的管理是否足够好,你是否能控制足够的成本,这是生命线。

阅读趋势,不要走寻常路:成功创业的六条法则

创业,与众不同,不要走寻常路。在创新和创业的过程中,如果你敢于创新,发现别人没有做过的事情,你会更容易成功。虽然风险更大,但实际上更容易成功。追随他人几乎是一条死胡同。

第二,通过了解趋势来创业。如何理解这种趋势,我建议你有空的时候可以看看所谓的未来学。未来学是基于当前技术的发展、社会的发展等等来判断人们在

第三,在创业的路上,最重要的是迈出第一步,其余的就是坚持下去!什么是坚持?坚持意味着坚持。如果你有创业的冲动和想法,你可以在不影响学习的前提下尝试一下。没什么好害怕的。你不必担心缺乏条件和不成熟的机会。只有当一切都准备好了,你才能做任何事。你将总是不得不走着去,发现人力和资源正在到来。

第四,创业要脚踏实地,保持对生活的敏感。总是因不满而生气。

第五,创业或工作实际上是一个做事的过程。做事有五个步骤:理解、熟悉、掌握、控制和改变。要做任何工作,我们都应该尽力让自己熟悉它。我们不应该轻易批评和否认它。首先,我们应该理解它,彻底理解它,然后尽力熟悉它。第三是熟练,熟练是找出规则中的漏洞,这样你就可以更容易地在这个行业做事情。第五是控制。当资源和能力充足时,启动控制规则。创业的最高位置是改变规则,制定规则,这就是我所理解的创业的“五个步骤”。

第六,不要轻易改变方向,一定要做你最擅长和熟悉的行业,不要做任何你不熟悉或不理解的事情。这种企业家精神非常危险,成功率不高。在你擅长的领域,你应该放眼行业之外,用其他行业的成功经验与行业中的其他人竞争。如果你还有一个道具,你会有更高的成功率。穿越边境不是改变路线。这是我一再告诉你的。这是一种努力。

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