《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本公开征求意见

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新华社北京6月1日电(记者李嘉瑞)记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉,为了进一步规范北京市公共租赁住房的分配和租赁后管理,维护租赁当事人的合法权益,北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监督管理局起草了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本。北京市住房和城乡建设委员会在充分听取有关单位和专家的建议后,最近正式征求公众意见。

本次《北京市公共租赁住房租赁合同》是根据北京市住房保障的实际工作,对原《北京市公共租赁住房租赁合同(试行)》进行调整、补充和完善后形成的。合同分为基本版和社会单元版。基本版主要适用于申报家庭分配的情况,而社会单位版主要适用于人才分配和社会单位集体租赁的情况。

与原试用合同相比,此次征求意见的合同示范文本增加了合同说明、公共租赁住房合规使用特别提示等内容,进一步细化和规范了租赁双方的权利义务、合同续签、合同解除、腾空房屋及违约责任,简化了合同附件。本合同的社会单位版本进一步在合同中增加了承租方单位为丙方,并增加了承租方单位协助管理的义务和违约责任等条款,明确了承租方单位的管理责任,确保了公共租赁住房资源的公平高效利用。

(编辑:曹坤)

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